Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán lô đất thổ cư xã Bình Chánh, dt 90m2 giá 2.3tỷ, sổ hồng riêng
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
26 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,4%.
Diện tích
90 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhanh lô đất ở đô thị xã Bình Chánh
- Giá chỉ 2,3 tỷ còn thương lượng.
- Vị trí đất: Hẻm ô tô đường Bờ Nhà Thờ xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh.
- Diện tích 90m² có 84,5m² đất ở, khu hiện hữu, dân cư đông đúc.
- Cách đường nhựa 40m, cách Nhà Thờ Bình Chánh 300m.
- Cách Quốc Lộ 1A 350m, cách trường học và Uỷ Ban chỉ 400m.
- Cách chợ Bình Chánh 600m, giao thông thuận tiện đi về trung tâm, nền đất cao ráo.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 90 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
