Bán lô đất thổ cư mặt tiền ấp đông 4 sát chợ bắp và tô ký
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-576941
Mức giá
11,5 tỷ
43 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29,5%- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: B bán đất mặt tiền đường Ấp Đông 4, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, ngay Chợ Ngã 3 Bầu, Chợ Bắp.
- Diện tích công nhận 270.2m2, nở hậu chữ L, đã xây ranh đất.
- Thêm 16m2 không công nhận, nhưng có thể sử dụng làm sân
- Đất ở tại đô thị toàn bộ diện tích
- Sổ riêng, công chứng sang tên ngay
- Dài : trên 27 m
- Ngang mặt tiền : 7m
- Ngang mặt hậu : 14.96m
- Nở hậu từ mét 17.5
- Tuyến đường hiện hữu đã trải nhựa rộng 8m, có lề đường 2 bên, đã có điện, nước thủy cục
- Xe hơi, xe tải ra vào thoải mái
- Giá bán : 11tỷ 500
- Công chứng sang tên ngay
-
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,9 tỷ · tính từ 140 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,5% — có cơ sở thương lượng về gần 8,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất hóc môn - ô tô đậu cửa - DT khủng - giá cực rẻ Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 2,65 tỷ |
| Bà Điểm DT 5m X 31m sổ riêng Xây Dựng Tự Do Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 153 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 32,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
