Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán lô đất hẻm xe hơi đường Lê Đức Thọ, p17, gv, giá 3,5 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40%.
Diện tích
53 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán lô đất hẻm xe hơi đường Lê Đức Thọ, phường 17, quận Gò Vấp.
- DT: Ngang 4.8m dài 11.6m, phía sau còn 4,15m, sổ công nhận 53m², trong đó có 30m² thổ cư, 23m² đất trồng cây hàng năm.
- Hẻm trước nhà 4m, xe hơi chạy tới nơi. Gần ngay đoạn ngã 3 Lê Đức Thọ - Lê Hoàng Phái.
- Khu phố an ninh, yên tĩnh. Gần trường học, bệnh viện, siêu thị Lotte Mart. V. V..
- Sổ hồng riêng
- Giá chỉ: 3,5 tỷ còn tl
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 53 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
