Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Lô Đất Đường Tô Ký 1 Sẹc 50m Gần Chợ Ba Bầu
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~35,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,9%.
Diện tích
101 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Còn 1 lô *** 1/ Tô Ký – khu dân cư hiện hữu, kín dân
• Diện tích: 5 × 20,58m shr cn 100,6m2
• Công nhận 88m² thổ cư
• Bản vẽ nội nghiệp đã có
• Cách mặt tiền Tô Ký 80m
• Tiện ích trong bán kính 300m:
Chợ Ngã Ba Bầu, ngân hàng,
Trường THPT Nguyễn Hữu Cầu,
Trường THPT Hà Huy Tập
• Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
Giá cũ : 5 tỷ 450 triệu thương lượng
Ha giá còn 4 tỷ 950 TL nhẹ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 101 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
