Văn phòng · Đang cập nhật
Bán lô đất Dt 339m² mặt tiền đường số 8 Hiệp Bình Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
31 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 24,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 57,1%.
Diện tích
339 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 57,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC
Vị trí cực đẹp: Mặt tiền Đường số 8 – hẻm 668 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước (TP. Thủ Đức cũ)
Đối diện công viên thoáng mát – khu dân cư hiện hữu, đường ô tô tránh nhau.
Thông tin nổi bật:
Tổng diện tích: 339,7m². Đất hình chữ L
Đất thổ cư: 124,1m²
Lô góc 2 mặt tiền – cực kỳ hiếm trong khu vực
Thích hợp xây biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.
Giá chỉ: 10,5 tỷ – mức giá rất tốt cho quỹ đất góc lớn ngay trung tâm Hiệp Bình Phước.
Tiềm năng tăng giá mạnh:
Chỉ vài phút ra Quốc Lộ 13
Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng Quốc Lộ 13
Kết nối nhanh Vạn Phúc City – Bình Thạnh – sân bay
Khu vực dân cư phát triển mạnh, nhu cầu ở và khai thác cao.
Lô đất thực tế chữ L mặt tiền rộng, đối diện công viên nên cực kỳ thông thoáng và có giá trị khai thác lâu dài.
Liên hệ Chung để xem đất thực tế và nhận thông tin quy hoạch chi tiết.
#DatGoc #HiepBinhPhuoc #ThuDuc #QuocLo13 #VanPhucCity #DatNenThuDuc #DauTuBatDongSan #NhaDatDep #ChungBDS
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 339 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 57,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
