Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN LÔ ĐẤT DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG ĐƯỜNG SỐ 9- TRƯỜNG THỌ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
24 tỷ
48 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 35,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33%.
Diện tích
496 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán lô đất vị trí đẹp tại đường số 9, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt, gần nhiều trường đại học ngân hàng, đại học sư phạm kỹ thuật, cao đẳng công nghệ Thủ Đức. Rất thích hợp xât dựng căn hộ dịch vụ dòng tiền, đầu tư lâu dài.
Khu vực kết nối giao thông thuận tiện gần ngay đường Võ Văn Ngân và đường Đặng Văn Bi 2 tuyến đường trung tâm của Thủ Đức.
Diện tích: 495,9m² + 49 m2 không được công nhận
Đất ở đô thị (ODT): 261,4m²
Đất trồng cây lâu năm: 234,5m²
LH: ***
Giá: 24 tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 496 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 24 tỷ · trung vị khu vực ≈ 35,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
