Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN LÔ ĐẤT 250M2 NGANG 11 DÀI 25 TIỆN XÂY BIỆT THỰ ĐƯONG HỒ VĂN CỐNG
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Giá bán
2,4 tỷ
9 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~24,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 63,6%.
Diện tích
260 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Dầu Một
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 63,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCẦN BÁN ĐẤT HỒ VĂN CỐNG – TƯƠNG BÌNH HIỆP – THỦ DẦU MỘT
Tổng diện tích 259,5m², ngang 11m dài 25m, đất vuông vức. Trong đó 150m² đất ở đô thị (thổ cư), 109,5m² đất trồng cây lâu năm, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Vị trí đường Hồ Văn Cống, phường Tương Bình Hiệp, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Hẻm xe hơi nhỏ 3m, khu dân cư hiện hữu, thuộc khu đô thị mới Tương Bình Hiệp, gần trung tâm thành phố, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư.
Quy hoạch đất ở hiện hữu tự điều chỉnh, mật độ xây dựng cao, được phép xây dựng tối đa 5–6 tầng.
Giá bán 2,35 tỷ (khoảng 9,07 triệu/m²), có thương lượng.
Liên hệ Huy Bds Thủ Dầu để coi đất.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 260 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 63,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
