Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN LÔ ĐẤT 199,5M2 THỔ CƯ 100% ĐƯƠNG VĨNH PHÚ 32 GẦN CẦU VĨNH BÌNH
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
5,5 tỷ
28 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,5 tỷ (~37,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,5%.
Diện tích
200 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất thổ cư 100% – mặt tiền đường Vĩnh Phú 32, Thuận An, Bình Dương (giáp ranh Thủ Đức TP.HCM cũ)
Diện tích 199,5m² (ngang 5m, dài ~40m), đất vuông vức, dễ xây dựng. Đường nhựa xe tải trước đất rộng 4,5m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, đã chuyển mục đích toàn bộ sang đất ở đô thị (ODT) – xây dựng tự do, có thể xin phép xây ngày. Hướng bắc
Vị trí thuận tiện: kết nối nhanh Quốc lộ 13, di chuyển về TP.HCM chỉ vài phút. Phù hợp xây nhà ở, xây trọ/cho thuê, làm kho nhỏ hoặc giữ tài sản đầu tư.
Giá bán: 27,5 triệu/m² (tổng ~5,5 tỷ) – còn thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ xem đất trực tiếp Huy
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 200 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
