Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN LÔ ĐẤT 120 M²_ MẶT TIỀN 10M _ CẠNH CĂN HỘ THE NAVITA _ CHỈ 9,3 TỶ.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,3 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,3%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Vị trí đất nằm trong khu phân lô đồng bộ sát bên căn hộ THE NAVITA khu VIP phường Tam Bình. Tiềm năng đất tăng cao do năm gần nút giao hợp Gò Dưa tuyến đường vành đai 2 đang xúc tiến thi công.
- Diện tích đất 120m² Full thổ cư, xây dựng 4 tầng (1 trệt, 3 lầu).
- Mặt tiền đường 10m thuận tiện lưu thông các trục đường chính Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13. Kết nối nhanh các quận Bình Thạnh, Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Tiện ích xung quanh gồm chợ Tạm Bình, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, trường học từ mầm non đến đại học, bệnh viện Thủ Đức-Tphcm.
- Liên hệ xem đất *** Thành Nhân.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 120 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
