TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Dĩ AnBán kho mặt tiền DT743, Dĩ An, Bình Dương - Giảm 3 tỷ
Bán kho mặt tiền DT743, Dĩ An, Bình Dương - Giảm 3 tỷ
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Bán kho mặt tiền DT743, Dĩ An, Bình Dương - Giảm 3 tỷ

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Giá bán

18,8 tỷ

26 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 33,3 tỷ (~46,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 43,5%.

Diện tích

712 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại TP. Dĩ An

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 43,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Giảm mạnh 3tỷ bán gấp kho mặt tiền đường DT743 phường Dĩ An

Giảm mạnh 3tỷ bán gấp kho mặt tiền đường DT743 phường Dĩ An

Vị trí cực đẹp gần ngã ba ông xã khu kinh doanh sầm uất, đang cho thuê showroom ô tô.

Diện tích 712m² (100m² thổ cư)

Ngang: 12.33m – Nở hậu: 20m

Thu nhập: 28 triệu/tháng

Giá giảm bán còn 18,8 tỷ – thương lượng

Quý khách LH - *** Alo em lợi mua nhanh mới kịp

AI đang phân tích tin này

Đất nền 712 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 18,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 33,3 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 43,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.0
x
60%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0
x
70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-828022

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~102,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 7,5 tỷ · 26 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 18 – 18,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH p. Đông Hoà TPHCM
Đất nền

9,3 tỷ

MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH p. Đông Hoà TPHCM
6.2

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

77 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 160%Pháp lý rõ~51tr/tháng
bán đất mặt tiền đẹp 5*26
Đất nền

15 tỷ

bán đất mặt tiền đẹp 5*26
5.4

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

130 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 146.8%Pháp lý rõ~82tr/tháng
bán shop tầng trệt ngay hồ bơi. kd tốt. 61m2 giá 3ty6
Đất nền

3,6 tỷ

bán shop tầng trệt ngay hồ bơi. kd tốt. 61m2 giá 3ty6
6.1

Thành phố Dĩ An, Bình Dương

61 m²Đang cập nhật
Cao hơn khu vực 26.2%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.