Trang chủ Nhà đất Huyện Bàu BàngBán Khách sạn 200tr/tháng Hưng Hòa, Bình Dương

Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Bán Khách sạn 200tr/tháng Hưng Hòa, Bình Dương

Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Giá bán

12,8 tỷ

51 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,3 tỷ (~13 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 293,8%.

Diện tích

250 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Bàu Bàng

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 293,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CẦN BÁN GẤP – GẤP GIẢM 1 TỶ

KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG NGAY HƯNG HÒA, GẦN KCN TÂN BÌNH, BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG

Thị trường đang khan hiếm nguồn khách sạn vận hành sẵn…

Và đây là một trong số rất ít sản phẩm vừa có dòng tiền cao – vừa vị trí sát KCN Tân Bình đang chào bán!

⸻

Thông tin nổi bật:

• Vị trí: Hưng Hòa, sát KCN Tân Bình, Bình Dương

• Kế bên là khu Karaoke và khu Massager sầm uất về đêm

• Diện tích: 8x29, nở hậu 10m (tài lộc)

• Diện tích: 250m²

• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố

• Tổng: 28 phòng đang khai thác kín

• Thu nhập thực tế: ~200 triệu/tháng

⸻

Vì sao đây là hàng hiếm?

Khách sạn khu KCN luôn cháy phòng

Sản phẩm quy mô 28 phòng rất ít chủ chịu bán

Mua vào có dòng tiền ngay – không cần setup

Nở hậu đẹp, giữ tài sản cực tốt

Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền + tạo cashflow bền vững

⸻

Giá chào: 12,8 tỷ (có thương lượng thêm cho khách thiện chí)

*** Mr Tuấn

AI đang phân tích tin này

Đất nền 250 m² tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 293,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.3

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.9

59%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-283517

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~70,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 5,1 tỷ · 51 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 12,3 – 12,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán xưởng 7800m2 tại An Tây, Dầu Tiếng, Bình Dương

Đất nền

40 tỷ

Bán xưởng 7800m2 tại An Tây, Dầu Tiếng, Bình Dương

6.2

Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

7800 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 60.8%Pháp lý rõ~219tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Bàu Bàng

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 293,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CẦN BÁN GẤP – GẤP GIẢM 1 TỶ

KHÁCH SẠN DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG NGAY HƯNG HÒA, GẦN KCN TÂN BÌNH, BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG

Thị trường đang khan hiếm nguồn khách sạn vận hành sẵn…

Và đây là một trong số rất ít sản phẩm vừa có dòng tiền cao – vừa vị trí sát KCN Tân Bình đang chào bán!

⸻

Thông tin nổi bật:

• Vị trí: Hưng Hòa, sát KCN Tân Bình, Bình Dương

• Kế bên là khu Karaoke và khu Massager sầm uất về đêm

• Diện tích: 8x29, nở hậu 10m (tài lộc)

• Diện tích: 250m²

• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố

• Tổng: 28 phòng đang khai thác kín

• Thu nhập thực tế: ~200 triệu/tháng

⸻

Vì sao đây là hàng hiếm?

Khách sạn khu KCN luôn cháy phòng

Sản phẩm quy mô 28 phòng rất ít chủ chịu bán

Mua vào có dòng tiền ngay – không cần setup

Nở hậu đẹp, giữ tài sản cực tốt

Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền + tạo cashflow bền vững

⸻

Giá chào: 12,8 tỷ (có thương lượng thêm cho khách thiện chí)

*** Mr Tuấn

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 293,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.