Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán khách sạn 1T5L cho thuê gần 2 tỷ/năm; sổ hồng 1038m2 sàn giá 35 tỷ
Huế
Giá bán
35 tỷ
162 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~33 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 390,9%.
Diện tích
216 m²
Phòng ngủ
39 phòng
Phòng tắm
39 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Thừa Thiên Huế
Khu vực TitanScore 5.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 390,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBÁN KHÁCH SẠN 1 TRỆT 5 LẦU - SỔ HỒNG HOÀN CÔNG HƠN 1000m2 SÀN.
💰Đang cho thuê dòng tiền ổn định gần 2 tỷ/năm
-------------------------------------
➡️ Vị trí vàng: Mặt tiền 1 sẹc đường Phạm Văn Thuận – Phường Tam Hiệp mới, thành phố Đồng Nai. (Tân Tiến-Tân Mai cũ).
• Cách Vincom chỉ 2 phút
• Gần Công an tỉnh Đồng Nai (~50m)
• 3 phút đến Quảng trường tỉnh
• Khu vực trung tâm – lưu lượng khách cao, kinh doanh cực tốt
➡️ Thông tin chi tiết:
• DT đất: 260m² (12 x 18m, nở hậu)
• Diện tích sàn: ~1038m²
• Kết cấu: 1 trệt 5 lầu + sân thượng
➡️ Công năng khai thác:
• 36 phòng đang kinh doanh ổn định
• 1 tầng riêng để ở / vận hành
• Bãi đậu xe rộng rãi
• Có thang máy
• Hệ thống điện năng lượng mặt trời
➡️ Dòng tiền sẵn có:
• Đang có hợp đồng thuê lại 5 năm
• Cọc 1 tỷ – thanh toán trước 2 năm (trừ vào giá mua . Mua là có thu nhập ngay)
➡️ Pháp lý:
• Sổ riêng – thổ cư 100%. Hoàn công nhà đầy đủ
• Đầy đủ PCCC
• Hướng: Tây Nam . Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản & khai thác dòng tiền lâu dài
👉 Giá chào bán : 35 TỶ (thương lượng chính chủ)
👉 Đang cho thuê gần 2 tỷ một năm
Liên hệ xem nhà: 0918342646 gặp em Hoàng Sự. Cảm ơn anh/chị đã xem tin. Trân trọng!!!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 216 m² tại Huế. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 35 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 390,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
