Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GIÁ CẠNH TRANH, CHUNG CƯ LUXGARDEN Q7, SỔ HỒNG SẴN
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 45,5%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 45,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt1. GIÁ CẠNH TRANH 2PN - 76M2, FULL ĐỒ, 3TỶ6 - SỔ HỒNG CÓ SẴN ( Hàng hiếm giá tốt liên hệ sớm để có giá tốt)
- Đã có sổ hồng, pháp lý rõ ràng, minh bạch
- Làm việc trực tiếp chủ nhà, giá cả thương lượng
2. 2PN, 62m², nội thất cơ bản. GIÁ: 3TỶ4 - View sông
3. 2PN, 69m², nhà trống. GIÁ: 3TỶ5, 3TỶ550 - Tầng cao sân vườn chung, view hồ bơi ( 2 căn)
4. 2PN, 68m², nhà trống. GIÁ: 3TỶ6 , 3TỶ650- View sông + view Landmark ( 3 căn)
5. 2PN, 68m², full nội thất mới. GIÁ: 3TỶ7 - View sông
6. 2PN, 76m², nhà trống. GIÁ: 3TỶ680 - View hồ bơi
7. 2PN SÂN VƯỜN RIÊNG. GIÁ: 4TỶ7, 5TỶ1
8. Căn góc 3PN, 115m², nội thất cơ bản. GIÁ: 6 TỶ
9. Penthouse 3PN, SÂN VƯỜN RIÊNG, full nội thất. GIÁ: 8TỶ3
Xem nhà: - Gặp Trang, call/zalo
Chuyên MUA BÁN - CHO THUÊ tại LUXGARDEN Q7
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 76 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 45,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
