Trang chủ Nhà đất Hóc MônBÁN GẤP TRƯỚC 2/9 - XƯỞNG 2 MẶT TIỀN ~700m² HÓC MÔN - 15,9 TỶ

Văn phòng · Đang cập nhật

BÁN GẤP TRƯỚC 2/9 - XƯỞNG 2 MẶT TIỀN ~700m² HÓC MÔN - 15,9 TỶ

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

15,9 tỷ

23 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 25,7 tỷ (~37,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 38%.

Diện tích

684 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Hóc Môn

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 38%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN GẤP XƯỞNG 2 MẶT TIỀN 700m² HÓC MÔN -15,9 TỶ -TRẢ NỢ NH

Đặc điểm nổi bật:

- Diện tích ~ 700 m2, 2 mặt tiền đường thoáng mát

- Thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều loại hình sx và kd

- Đường rộng 8m, thuận tiện giao thông

- Điện 3 pha, camera an ninh đảm bảo

Vị trí vàng:

- Đường Thới Tam Thôn 17, Hóc Môn

- Cách Nguyễn Ảnh Thủ 300m, bx An Sương 2km

- Gần chợ đầu mối, chung cư, siêu thị, trường học

- Khu vực phát triển sôi động, tiện ích đầy đủ

ĐẶC BIỆT NỔI BẬT: Cách chỉ 200m là Trường THCS Thới Tam Thôn 1 (do Nhà nước đầu tư) – 2 mặt tiền nằm ngay góc giao Thới Tam Thôn 17 & Trịnh Thị Miếng.

Dự án đang thi công mạnh, tương lai dân cư sẽ tăng mạnh, giá trị bất động sản tăng cao.

Giá tốt: Chỉ 15,9 tỷ (23tr/m²) - Giá thị trường > 40tr/m²

Lưu ý: GIÁ ĐẶC BIỆT CHỈ ÁP DỤNG TRƯỚC 2/9/2026

Ưu đãi: Hoa hồng môi giới lên đến 2%

Liên hệ ngay: 090989 *** để xem xưởng

#NhaXuongGiaRe #DauTuBatDongSan #ChoThueNhaXuong #HocMonBatDongSan #CoHoiDauTu

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 684 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 15,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 25,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 38% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.2

62%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.1

51%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-636588

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~87,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 23 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 15,3 – 15,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Đất DT 22x45, mặt tiền nhựa Kênh T2, gần trường Bùi Văn Thủ- Bà Điểm

Văn phòng

20 tỷ

Đất DT 22x45, mặt tiền nhựa Kênh T2, gần trường Bùi Văn Thủ- Bà Điểm

6.2

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

1000 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 46.8%Người bán khai~110tr/thángĐộ tin cậy thấp

Đấ𝐭 Hóc Môn, sát Vinhomes, 𝟔𝐱𝟏𝟕𝐦 𝐧ở 𝐡ậ𝐮 𝐡ẻ𝐦 ô 𝐭ô chỉ 𝟐.7𝟓 𝐭ỷ

Văn phòng

2,8 tỷ

Đấ𝐭 Hóc Môn, sát Vinhomes, 𝟔𝐱𝟏𝟕𝐦 𝐧ở 𝐡ậ𝐮 𝐡ẻ𝐦 ô 𝐭ô chỉ 𝟐.7𝟓 𝐭ỷ

6.4

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

100 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 27.1%Người bán khai~15tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Đất 8x18 đường xe tải thông khu dân cư hiện hữu

Văn phòng

4,8 tỷ

Đất 8x18 đường xe tải thông khu dân cư hiện hữu

6.7

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

144 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.4%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Hóc Môn

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 38%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN GẤP XƯỞNG 2 MẶT TIỀN 700m² HÓC MÔN -15,9 TỶ -TRẢ NỢ NH

Đặc điểm nổi bật:

- Diện tích ~ 700 m2, 2 mặt tiền đường thoáng mát

- Thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều loại hình sx và kd

- Đường rộng 8m, thuận tiện giao thông

- Điện 3 pha, camera an ninh đảm bảo

Vị trí vàng:

- Đường Thới Tam Thôn 17, Hóc Môn

- Cách Nguyễn Ảnh Thủ 300m, bx An Sương 2km

- Gần chợ đầu mối, chung cư, siêu thị, trường học

- Khu vực phát triển sôi động, tiện ích đầy đủ

ĐẶC BIỆT NỔI BẬT: Cách chỉ 200m là Trường THCS Thới Tam Thôn 1 (do Nhà nước đầu tư) – 2 mặt tiền nằm ngay góc giao Thới Tam Thôn 17 & Trịnh Thị Miếng.

Dự án đang thi công mạnh, tương lai dân cư sẽ tăng mạnh, giá trị bất động sản tăng cao.

Giá tốt: Chỉ 15,9 tỷ (23tr/m²) - Giá thị trường > 40tr/m²

Lưu ý: GIÁ ĐẶC BIỆT CHỈ ÁP DỤNG TRƯỚC 2/9/2026

Ưu đãi: Hoa hồng môi giới lên đến 2%

Liên hệ ngay: 090989 *** để xem xưởng

#NhaXuongGiaRe #DauTuBatDongSan #ChoThueNhaXuong #HocMonBatDongSan #CoHoiDauTu

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 15,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 25,7 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 38% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Văn phòng

20 tỷ

Đất DT 22x45, mặt tiền nhựa Kênh T2, gần trường Bùi Văn Thủ- Bà Điểm

6.2

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

1000 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 46.8%Người bán khai~110tr/thángĐộ tin cậy thấp

Văn phòng

2,8 tỷ

Đấ𝐭 Hóc Môn, sát Vinhomes, 𝟔𝐱𝟏𝟕𝐦 𝐧ở 𝐡ậ𝐮 𝐡ẻ𝐦 ô 𝐭ô chỉ 𝟐.7𝟓 𝐭ỷ

6.4

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

100 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 27.1%Người bán khai~15tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Văn phòng

4,8 tỷ

Đất 8x18 đường xe tải thông khu dân cư hiện hữu

6.7

Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

144 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.4%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy thấp