TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 1Bán gấp The Marq, Q1, SPA, 23,5 tỷ, 110m2, 3PN,3WC,full nội thất, TL !
Bán gấp The Marq, Q1, SPA, 23,5 tỷ, 110m2, 3PN,3WC,full nội thất, TL !
Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

Bán gấp The Marq, Q1, SPA, 23,5 tỷ, 110m2, 3PN,3WC,full nội thất, TL !

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

23,5 tỷ

214 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 25,1 tỷ (~228,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 6,6%.

Diện tích

110 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 1

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 6,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư The Marq, SPA, 23,5 tỷ, diện tích lớn, 110m2 , 3PN + 3WC. Thương lượng sớm !

- 3PN , 3WC. Full NT

- Địa chỉ 29B MT Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q1, TP.HCM

- Giá 23ty500 All in Bao thuế phí + 5% ra sổ ( TL ).

- Thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế, đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, bbq v. V.. Gần ĐH Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn, Đài Truyền hình Tp. HCM, SaiGon Trade Center...

- Ngay các trục đường chính Điện Biên Phủ, Mai Thị Lựu, Phùng Khắc Khoan, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai, Tôn Đức Thắng.. Thuận tiện làm việc và đi lại Q1, 2, 3, Phú Nhuận...

Liên hệ ngay Full giỏ hàng chuyển nhượng - cho thuê giá tốt!

Nguyễn Loan chuyên mua bán chuyển nhượng căn hộ trung tâm.

Trân trọng.

[CHO THUÊ] [MUA BÁN] Căn hộ The Marq Quận 1

#chothuecanquan1quảnbinhthanh#chothuecanhodichvu#nhaphocanhoquan1quan3quanbinhthanh

#Đinhtiênhoàng#NguyenThiMinhKhai#Maithiluu#NguyenAnhThu#Quan1#quan31#quanbinhthanh#saigon

#nhaphocanhochungcuchothuekinhdoanh#hanthuyen

#Cho thuê căn hộ chung cư The Marq quận 1 Quận 1

Bán cho thuê nhà phố tại quận 1, 2, 3, 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 110 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 23,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 25,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 6,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0
x
80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.5
x
85%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-818426

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~128,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 9,4 tỷ · 214 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 22,6 – 23,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng.Phường Sài Gòn
Căn hộ

18,5 tỷ

Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng.Phường Sài Gòn
6.2

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

74 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 10.1%Pháp lý rõ~101tr/thángAI thấp
Bán căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm Q1, Sài Gòn, ngay gần nhà thờ Đức Bà
Căn hộ

15,5 tỷ

Bán căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm Q1, Sài Gòn, ngay gần nhà thờ Đức Bà
7.6

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

81 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 16.3%Pháp lý rõ~85tr/thángAI trung bình
Bán gấp căn hộ 2PN, 2WC The Marq, 14,7 tỷ, 74m2 + Slot Ô tô, TL nhanh!
Căn hộ

14,7 tỷ

Bán gấp căn hộ 2PN, 2WC The Marq, 14,7 tỷ, 74m2 + Slot Ô tô, TL nhanh!
7.2

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

74 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 13.1%Pháp lý rõ~80tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.