Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp Quận 7 - Huỳnh Tấn Phát - 243.7m² - 16 tỷ - 2MT hẻm
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,6 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,2%.
Diện tích
244 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP - QUẬN 7 - HUỲNH TẤN PHÁT - 243.7M2 - 16 TỶ - 2 MT HẺM - GẦN THPT NGÔ QUYỀN
Vị trí: Hẻm 1360 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, TP.HCM. Ngay sau lưng THPT Ngô Quyền, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát khoảng 160m. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 243.7M2. Ngang 7.8m đẹp, quỹ đất lớn hiếm có, phù hợp khai thác đa công năng.
Kết cấu: Nhà 2 tầng, hiện trạng còn sử dụng tốt.
Khai thác: Phù hợp để ở, xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Lợi thế 2 mặt tiền hẻm giúp tối ưu thiết kế và khai thác.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
Liên hệ: *** - Mr Quốc Đại, Banker mê nhà, hỗ trợ xem nhà và tư vấn giải pháp tài chính.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 244 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
