TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Định Quánbán gấp nhà tại Xã Định Quán, Thành Phố Đồng Nai
bán gấp nhà tại Xã Định Quán, Thành Phố Đồng Nai
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

bán gấp nhà tại Xã Định Quán, Thành Phố Đồng Nai

Huyện Định Quán, Đồng Nai

Giá bán

5 tỷ

8 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 18,6 tỷ (~30 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 73,1%.

Diện tích

620 m²

Phòng ngủ

6 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Định Quán

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 73,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Tổng diện tích 620m. 25m mt nhựa chính 115. trong đó có 200m2 thổ cư.

Hiện trạng trên đất đang có 2 căn nhà và 1 căn mái che+ kho kiên cố. 1 căn lớn 2 lầu 1 trệt. căn còn lại là cấp 4 mới xây đang cho thuê. khách mua có thể dọn vào ở ngay. nội thất bên trong thiết kế bằng gỗ rất đẹp và sang trọng.

Vị trí rất đắc địa. cách chợ, trường học, bệnh viện và qlo 20 chỉ 300m. xung quanh dân cư đông đúc an ninh.

Thích hợp kinh doanh ăn uống dạng nhà hàng sân vườn. hoặc khách sạn nhà nghĩ đều được. vì nhà thiết kế sẵn tương đối. chỉ cần chỉnh sửa lại chút.

Giá trên có thương lượng. LH e để xem đất. xin cám ơn

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 620 m² tại Huyện Định Quán, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,6 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 73,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1
x
71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.8
x
58%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.0
x
40%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-083543

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~27,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 8 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,8 – 5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà 2 lầu xây mới mặt tiền kinh doanh gần Đường Đồng Khởi- bán gấp
Nhà phố

2,1 tỷ

Nhà 2 lầu xây mới mặt tiền kinh doanh gần Đường Đồng Khởi- bán gấp
6.4

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

100 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 43.1%Pháp lý rõ~11tr/thángAI thấp
BÁN NHÀ TAM HIỆP 125m2 NGANG 6.5M -NHÀ CỰC ĐẸP
Nhà phố

2,9 tỷ

BÁN NHÀ TAM HIỆP 125m2 NGANG 6.5M -NHÀ CỰC ĐẸP
6.5

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

125 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 35.6%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp
Đón Đầu Sân Bay Quốc Tế Long Thành - Nhà Phố -Hoàn Công nhà lầu giá rẻ
Nhà phố

2,5 tỷ

Đón Đầu Sân Bay Quốc Tế Long Thành - Nhà Phố -Hoàn Công nhà lầu giá rẻ
6.7

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

90 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 22.9%Pháp lý rõ~14tr/thángAI trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.