Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ PHỐ MINH KHAI DIỆN TÍCH RỘNG CÔNG NĂNG TIỆN ÍCH ĐỦ Ở NGAY.
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
6,9 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~206,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVỊ TRÍ : Nhà mặt ngõ phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ngõ rộng, xe lam xe ba gác tránh xe máy, mặt ngõ thông tứ tung - cách mặt phố ∼50m. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Gần Times City, chợ Mơ, BV Thanh Nhàn, ĐH Kinh tế Quốc dân, Xảy Dựng, Bách Khoa. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
THÔNG TIN NHÀ :
• Diện tích sổ: 40m2, thực tế sử dụng ∼40m2/sàn
• Kết cấu: 4 tầng bê tông cốt thép, nhà dân xây tâm huyết, còn rất chắc chắn
• Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
• Nội thất: Để lại 1 số đồ cơ bản. Nhà thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên tran hoà khắp trong nhà.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch nhanh.
ƯU ĐIỂM :
* Khu vực đang phát triển mạnh, gần Vành đai 2, tiềm năng tăng giá tốt không nơi nào bằng.
* 3 ngủ phù hợp gia đình 2-3 thế hệ, không phải chung đụng
* GIÁ: 6,9 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG, So với nhà mới xây khu Minh Khai toàn 9 - 10tỷ cho 40m2, căn này giá quá hợp lý để ở hoặc đầu tư cho thuê. Liên hệ nhanh xem nhà 24/7.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
