Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng 31m2 đường bàn cờ
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-042013
Mức giá
13 tỷ
419 triệu/m²
Cao hơn khu vực 61,3%- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp mặt tiền 4 tầng 31m2 đường bàn cờ, phường bàn cờ (P3.Q3 cũ)
Giá: 13 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: ngang 3.1m x dài 10m
- Công nhận: 31m2
- Kết cấu: Trệt 2 Lầu Sân Thượng BTCT
- Nhà gồm 4PN, 4WC
- Vị trí: sát chợ Bàn Cờ, gần bệnh viện, trường học các cấp,… đầy đủ tiện ích. Khu vực kinh doanh đông đúc
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ
LH: *** (Hùng)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 61,3% — có cơ sở thương lượng về gần 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà HXH 6m, Lê Văn Sỹ Quận 3, 40m2, 3 Tầng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7,3 tỷ |
| Nhà cấp 4 nam kỳ khởi nghĩa – quận 3 – 64m² – hẻm xe hơi – giá tốt Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 260 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 419 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
