TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình ChánhBán Gấp Nhà Góc 426m² Trung Tâm Tân Túc, Bình Chánh – Có Sẵn 2 Căn Nhà
Bán Gấp Nhà Góc 426m² Trung Tâm Tân Túc, Bình Chánh – Có Sẵn 2 Căn Nhà
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Bán Gấp Nhà Góc 426m² Trung Tâm Tân Túc, Bình Chánh – Có Sẵn 2 Căn Nhà

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

7,5 tỷ

18 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 13,4 tỷ (~31,4 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 43,9%.

Diện tích

426 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 43,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán Gấp Nhà Góc 426m² Trung Tâm Tân Túc, Bình Chánh – Có Sẵn 2 Căn Nhà – Sổ Hồng Riêng

Cô chủ lớn tuổi cần bán gấp để có chi phí chữa bệnh cho con, mong gặp khách thiện chí.

Thông tin bất động sản:

* Vị trí: Trung tâm Tân Túc, Bình Chánh

* Diện tích: 426m² (ngang 20m × dài 21m)

* Nhà góc 2 mặt tiền, trên đất có 2 căn nhà

* Pháp lý: Sổ hồng riêng

* Cách Nguyễn Văn Linh và cao tốc TP.HCM – Trung Lương khoảng 500m

* Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.

Phù hợp:

* Ở kết hợp kinh doanh

* Xây biệt thự sân vườn

* Đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê

* Phân chia khai thác theo nhu cầu

Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng với chính chủ.

Liên hệ xem nhà:

Nguyễn Tân – ***

Nhà Đất Tân Nguyễn nhận ký gửi nhà đất Bình Chánh, Bình Tân và các quận, huyện TP.HCM.

#BanNhaBinhChanh #TanTuc #NhaGoc #SoHongRieng #BatDongSanBinhChanh #NhaDep #DauTuBatDongSan #NhaDatTPHCM

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 426 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,4 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 43,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.7

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

6.0
x
60%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5
x
75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0
x
70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5
x
65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: thấp. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-023516

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~41,1 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 18 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 7,2 – 7,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ GÓC 426m² CHỈ 7,5 TỶ – TRUNG TÂM TÂN TÚC, BÌNH CHÁN
Nhà phố

7,5 tỷ

CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ GÓC 426m² CHỈ 7,5 TỶ – TRUNG TÂM TÂN TÚC, BÌNH CHÁN
6.2

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

426 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 43.9%Người bán khai~41tr/thángDữ liệu: thấp
Bán nhà hẻm đường đa phước vào 150 giá 4ty600 thương lượng. Nhà nát
Nhà phố

4,6 tỷ

Bán nhà hẻm đường đa phước vào 150 giá 4ty600 thương lượng. Nhà nát
5.9

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

180 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 18.6%Người bán khai~25tr/thángDữ liệu: thấp
Nhà Thanh Lý Dương đình cúc
Nhà phố

1,2 tỷ

Nhà Thanh Lý Dương đình cúc
6.5

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

90 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 59.3%Người bán khai~7tr/tháng
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.