Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM 2BÀ TRƯNG PHỐ TRẦN ĐẠI NGHĨA ÔTÔ ĐỖ DỪNG CỬA
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
7,7 tỷ
220 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~200 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,3%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt1. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TIỆN ÍCH 5
• Địa chỉ: Phố LênThanh Nghị, P. Bách Khoa, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Giao thông: Ngõ nông rộng rãi ô tô đỗ dừng cửa nhà quay đầu ôtô tránh thoải mái, kinh doanh đa tầng hiện đại.
• Tiện ích xung quanh: Bán kính 500m có đủ BV Bạch Mai, TMH TW, ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, KTQD, cấp 1-2-3. Chợ, TTTM, Vinmart, Circle K không thiếu thứ gì. Phù hợp ở, cho thuê, làm VP, kinh doanh online.
2. MÔ TẢ NHÀ – FULL NỘI THẤT CAO CẤP
• Diện tích: 5 tầng xây chắc chắn, thiết kế thông sàn tối ưu công năng
• Hiện trạng: Nhà đẹp, nội thất xịn nhập đầy đủ. Khách chỉ việc mang quần áo đến ở, không mất 1 đồng sửa sang.
• Ưu điểm: Nhà thoáng trước sau, đón sáng + gió tự nhiên cả 5 tầng. Không lỗi phong thủy.
3. THIẾT KẾ CÔNG NĂNG TỪNG TẦNG
• Tầng 1: Phòng khách rộng + WC. Trước nhà rộng rãi kinh doanh nhỏ, làm VP cực hợp.
• Tầng 2: 01 Phòng ngủ Master + kho.
• Tầng 3+4: 02 Phòng ngủ + 02 WC khép kín. Tất cả đều có cửa sổ thoáng.
• Tầng 5: Phòng thờ trang nghiêm + 2Sân phơi rộng, máy giặt, trồng cây.
4. PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, cam kết quy hoạch ổn định, giao dịch nhanh trong ngày.
• Giá chào Có thiện chí thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
• Lý do bán: Chủ đổi nhà rộng hơn nên bán gấp.
Nhà trung tâm, ô tô đỗ cửa, full nội thất tầm giá <8 tỷ cực hiếm. Khách nhanh tay kẻo lỡ.
Liên hệ xem nhà 24/7 – Mr Kiên Có Zalo, gọi là có mặt. Hỗ trợ xem nhà trong & ngoài giờ hành chính.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
