Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP MẶT TIỀN 130BIS TRẦN HUY LIỆU, P15, PHÚ NHUẬN - GIẢM NGAY 2 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
21 tỷ
525 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 202,1%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 202,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP MẶT TIỀN 130BIS TRẦN HUY LIỆU, P15, PHÚ NHUẬN - GIẢM NGAY 2 TỶ - 8 TẦNG THANG MÁYHẠ GIÁ SỐC 2 TỶ —> CHỈ CÒN 21 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) - BÁN GẤP TRONG THÁNG!Chủ ngộp cần thanh khoản nhanh căn nhà Mặt Tiền vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất ngay trung tâm Quận Phú Nhận. Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, dọn vào khai thác ngay! Thông tin chi tiết:Địa chỉ: Mặt Tiền số 130Bis Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhận.Diện tích: 4.1m x 12.5m.Diện tích công nhận: 39,2 $m^2$ | Diện tích sử dụng: 261 $m^2$.Kết cấu cực khủng: 1 trệt + 7 lầu (8 tầng BTCT kiên cố), trang bị Thang Máy cao cấp nhập khẩu chạy êm ru.Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, 7 toilet, Sân Thượng thoáng mát. Mặt tiền thông thoáng, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề, làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện, hoặc CHDV cao cấp. Tiềm năng khai thác & Pháp lý:Hiện trạng: Nhà trống giao ngay.Hiệu suất cho thuê: Dự kiến đạt từ 60 triệu - 70 triệu/tháng.Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. Giá chốt bán: 21 Tỷ (Thương lượng sâu cho khách thiện chí mua nhanh). Liên hệ chính chủ xem nhà trực tiếp: ***(Hình ảnh thực tế căn nhà và sổ hồng đính kèm bên dưới)
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 40 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 202,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
