bán gấp lô đất mặt tiền đường số 8, Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức

Chỉ **7,5 tỷ/lô** khoảng **85 triệu/m² cho đất mặt tiền đường nhựa hiện hữu 12m, lộ giới 16m.

Mức giá rất hiếm cho một lô đất có vị trí, pháp lý và chỉ tiêu xây dựng tốt như thế này.

Sẵn sổ công chứng ngay.

**VỊ TRÍ ĐẸP ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG

Mặt tiền Đường số 8, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9 cũ

Cách Ga Metro Rạch Chiếc khoảng 5 phut chạy xe, Cách Trường Cao đẳng Công Thương 600m

Khu dân cư hiện hữu, đường ô tô, giao thương sầm uất

Cách đường Vành Đai 2 đang chỉnh trang khoảng 200m

Tiềm năng tăng giá cao khi đường Vành Đai 2 hoàn chỉnh

**DIỆN TÍCH VUÔNG VẮN DỄ THIẾT KẾ**

Diện tích: **89,2m²**

Ngang 4m x dài 22,3m

Trong đó có **72m² đất ở ODT

Hướng Tây Nam

**CHỈ TIÊU XÂY DỰNG RẤT GIÁ TRỊ- HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT =5

Được xây dựng:

1 bán hầm

5 tầng + lửng

Mái che thang

Chiều cao công trình đến 22,6m

Lô liền kề đã ép cọc xong và đang triển khai xây dựng theo chỉ tiêu tương tự. Đây là lợi thế rất lớn cho khách mua muốn xây ngay, khai thác ngay.

**CHỈ CÒN *** 1 LÔ**

Các lô xung quanh đã có chủ và đang triển khai xây dựng để đón nhịp phát triển khi Vành Đai 2 khai thông. Vị trí này rất khó tìm lô thứ hai có cùng lợi thế: mặt tiền đường lớn, gần Metro, gần Vành Đai 2, được xây cao tầng và giá còn tốt.