Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp lô đất DT 630m2 (tc 110m2) đường xe tải, gần chợ Bà Điểm
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,2%.
Diện tích
110 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt1/ Bà Điểm 4 - Xã Bà Điểm - Hóc Môn.
* Cần bán gấp lô đất thổ cư 1/Bà Điểm 4, gần trường tiêu học Bùi Văn Ngữ.
+ Diện tích 636m2, ngang 10m x 50m, hậu 26m, đã lên thổ cư 114m2, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc, khu dân cư ổn định, xây dựng tự do
+ Giá bán: 5 tỷ 800tr (ngân hàng cho vay 4 tỷ)
* Vị trí đất:
- Xã Bà Điểm, Hóc Môn.
- Mặt tiền đường xe tải thông
- Cách đường Bà Điểm 4 150m.
- Cách trường Bùi Văn Ngữ 700m.
- Cách chợ Bà Điểm 1.5km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, cách sân bay 9km
* Liên hệ: - Nhà Đất Hồng Phát! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi nhà đất.
+ Đ/c: VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, TP.HCM.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 110 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
