Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp đất Phú Hòa Đông Củ Chi TP.HCM
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
8 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,1%.
Diện tích
506 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán gấp lô đất 506m² có sẵn 300m² thô cư giá 3 tỷ 8 VNĐ có TL nhẹ (Ngân hàng đang định giá cho vay 3 tỷ 6).
Địa chỉ: Hẻm 483, Xã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh.
Diện tích: 506m² 50,6mx10m (300m² thổ cư)
Vị trí đất thuận lợi, lộ giới hẻm trước nhà đường nhựa 12m, cách mặt tiền đường Tỉnh lộ 15 một lô đất chưa đến 80m, gần trường học, chợ, xí nghiệp, ủy ban xã, khu di tích lịch sử...
Giao thông thuận lợi đi lại dễ dàng, trạm xe bus, trục đường tỉnh lộ 15.
Vị trí trung tâm khu dân cư số 4, sổ hồng chính chủ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch giải toả, pháp lý đầy đủ, ngân hàng đã thẩm định pháp lý và giấy tờ (đang vay ngân hàng 1ty3)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 506 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
