Trang chủ Nhà đất Quận Liên ChiểuBán gấp căn nhà3 tầng kiệt ôtô Âu Cơ gần chợ Hoà Khánh,ĐH Bách Khoa

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Bán gấp căn nhà3 tầng kiệt ôtô Âu Cơ gần chợ Hoà Khánh,ĐH Bách Khoa

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

5,7 tỷ

49 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6 tỷ (~51,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 4,3%.

Diện tích

116 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 4,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán gấp căn nhà3 tầng kiệt ôtô Âu Cơ gần chợ Hoà Khánh,ĐH Bách Khoa Đà Nẵng.

+ DT 116m2.Mặt tiền ngang 5,5m,nở hậu tài lộc hàng hiếm khu vực,phong thuỷ cực tốt.Đường trước nhà 5m.Vị trí đẹp thuận tiện kd gần Chợ Hoà Khánh,ĐH Bách Khoa,Siêu Thị MeGa market, gần tuyến đường lớn giao thông thuận tiện.mua dọn vào ở kinh doanh luôn…

+ Nhà3 tầng mới ceng kiên cố hiện đại,3pn,3wc,sân để ô tô rộng thoáng,full nội thất,cây xanh cho không gian sống tốt.nội thất hiện đại và cao cấp dọn vào ở ngay.

+ Đã hoàn công…Sổ sẵn mua cc ngay chỉ 5,7tỷ giá *** khu vực.TL trực tiếp chủ…

+ Vị Trí : Kiệt ( hẻm) ô tô Âu Cơ,Hoà khánh Bắc,Liên Chiểu,Đà Nẵng.Vị trí an cư đầu tư nằm top Đà Nẵng nơi tp đáng sống nhất Việt Nam.

+ Khu dân cư đông,dân trí cao,an ninh tốt.

+ LH nhanh Để nắm thêm thông tin và xem trực tiếp vị trí đất.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 116 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.9

79%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9

59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-298187

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~31,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 49 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,5 – 5,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

Nhà phố

5,2 tỷ

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~28tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

3,5 tỷ

BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

80 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 14.6%Người bán khai~19tr/tháng

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

Nhà phố

5,6 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

6.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

100 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 9.2%Người bán khai~31tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 4,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán gấp căn nhà3 tầng kiệt ôtô Âu Cơ gần chợ Hoà Khánh,ĐH Bách Khoa Đà Nẵng.

+ Đã hoàn công…Sổ sẵn mua cc ngay chỉ 5,7tỷ giá *** khu vực.TL trực tiếp chủ…

+ Vị Trí : Kiệt ( hẻm) ô tô Âu Cơ,Hoà khánh Bắc,Liên Chiểu,Đà Nẵng.Vị trí an cư đầu tư nằm top Đà Nẵng nơi tp đáng sống nhất Việt Nam.

+ Khu dân cư đông,dân trí cao,an ninh tốt.

+ LH nhanh Để nắm thêm thông tin và xem trực tiếp vị trí đất.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

5,2 tỷ

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa

7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~28tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

3,5 tỷ

BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

80 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 14.6%Người bán khai~19tr/tháng

Nhà phố

5,6 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.

6.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

100 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 9.2%Người bán khai~31tr/tháng