Trang chủ Nhà đất TP. Thuận Anbán gấp căn hộ 3PN 2WC- 86m2,giá 2tỷ799,nhà mới 100%,đã có sổ hồng

Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

bán gấp căn hộ 3PN 2WC- 86m2,giá 2tỷ799,nhà mới 100%,đã có sổ hồng

Thành phố Thuận An, Bình Dương

Giá bán

2,8 tỷ

33 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,1 tỷ (~36,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 11,1%.

Diện tích

86 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 11,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chủ nhà cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ - 2WC, chung cư EcoXuân, P. Lái Thiêu - TP. Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 86m², nhà đã làm trần thạch cao phòng khách và phòng ngủ hoàn chỉnh.

- Nội thất sẵn: Tủ bếp trên,tủ bếp dưới,máy hút mùi

- View đẹp, thoáng mát cả ngày. Có ban công thoáng gió, đón ánh sáng tự nhiên.

- giá *** thị trường chỉ 2 tỷ799 (có bớt lộc cho khách chốt nhanh)

ĐẶC BIỆT:

- Nhà mới 100% (chưa qua sử dụng)

- Đã có sổ hồng sẵn, công chứng liền tay.

- hỗ trợ khách hàng cần mua vay ngân hàng.

Liên hệ Em Thanh Hải (số ĐT có zalo tư vấn và dẫn đi xem nhà thực tế)

Ngân hàng định giá cho vay 70 - 80% trên tổng giá Trị.

Quý cô, chú, anh chị quan tâm xin liên hệ trực tiếp em luôn có giá rẻ ạ.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 86 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 11,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.5

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

8.3

83%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9

69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2

72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.4

74%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-813928

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~15,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 33 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,7 – 2,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Chính chủ bán căn góc 3PN City Tower 74.5m² tầng 12, view hồ bơi, SHR

Căn hộ

1,8 tỷ

Chính chủ bán căn góc 3PN City Tower 74.5m² tầng 12, view hồ bơi, SHR

7.8

Thành phố Thuận An, Bình Dương

75 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 34.4%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Căn hộ

1,8 tỷ

Bán căn hộ Fenica gần Metro Sài Gòn, giá từ 1.79 tỷ

7.7

Thành phố Thuận An, Bình Dương

92 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 46.6%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Căn hộ

1,8 tỷ

[CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ IRIS TOWER, CĂN GÓC 59m2 2PN + 2 NVS

7.5

Thành phố Thuận An, Bình Dương

59 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 19%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 11,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chủ nhà cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ - 2WC, chung cư EcoXuân, P. Lái Thiêu - TP. Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 86m², nhà đã làm trần thạch cao phòng khách và phòng ngủ hoàn chỉnh.

- Nội thất sẵn: Tủ bếp trên,tủ bếp dưới,máy hút mùi

- View đẹp, thoáng mát cả ngày. Có ban công thoáng gió, đón ánh sáng tự nhiên.

- giá *** thị trường chỉ 2 tỷ799 (có bớt lộc cho khách chốt nhanh)

ĐẶC BIỆT:

- Nhà mới 100% (chưa qua sử dụng)

- Đã có sổ hồng sẵn, công chứng liền tay.

- hỗ trợ khách hàng cần mua vay ngân hàng.

Liên hệ Em Thanh Hải (số ĐT có zalo tư vấn và dẫn đi xem nhà thực tế)

Ngân hàng định giá cho vay 70 - 80% trên tổng giá Trị.

Quý cô, chú, anh chị quan tâm xin liên hệ trực tiếp em luôn có giá rẻ ạ.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 11,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,8 tỷ

Chính chủ bán căn góc 3PN City Tower 74.5m² tầng 12, view hồ bơi, SHR

7.8

Thành phố Thuận An, Bình Dương

75 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 34.4%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Căn hộ

1,8 tỷ

Bán căn hộ Fenica gần Metro Sài Gòn, giá từ 1.79 tỷ

7.7

Thành phố Thuận An, Bình Dương

92 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 46.6%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Căn hộ

1,8 tỷ

[CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ IRIS TOWER, CĂN GÓC 59m2 2PN + 2 NVS

7.5

Thành phố Thuận An, Bình Dương

59 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 19%Pháp lý rõ~10tr/tháng