Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN GẤP 2 DÃY NHÀ TRỌ 10 PHÒNG + 2 KI-ỐT TẠI MỸ PHƯỚC 3, BẾN CÁT, Bd
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
4,9 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~17,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
300 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP 2 DÃY NHÀ TRỌ 10 PHÒNG + 2 KI-ỐT TẠI MỸ PHƯỚC 3, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG
VỊ TRÍ: Khu dân cư Mỹ Phước 3, phường Thới Hòa, TP.HCM
DIỆN TÍCH ĐẤT: 300m² (ngang 10m, dài 30m)
HIỆN TRẠNG:
10 phòng trọ đang khai thác cho thuê
2 ki-ốt mặt tiền kinh doanh
Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm
LỢI THẾ VỊ TRÍ
Nằm gần KCN Mỹ Phước 3, tập trung hàng chục nghìn chuyên gia và công nhân đang làm việc.
Gần Đại học Việt Đức (VGU), Ecolakes Mỹ Phước, chợ Mỹ Phước 3, trường học, ngân hàng và các tiện ích hiện hữu.
Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, đường rộng thông thoáng.
Tỷ lệ lấp đầy phòng trọ cao, phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập thụ động ổn định.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Khai thác cho thuê ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Nguồn khách thuê ổn định từ công nhân, kỹ sư và sinh viên.
Giá trị bất động sản tăng trưởng tốt nhờ sự phát triển của khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước.
Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: Thương lượng trực tiếp với chủ.
Liên hệ SĐT: *** – Mỹ Hảo
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 300 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
