Nhà phố · Đang cập nhật
Bán dãy trọ 2 tầng mới ngay Đỗ Xuân Hợp q9, thu nhập hấp dẫn giá mềm
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
72 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,3 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8%.
Diện tích
138 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: DÃY TRỌ CAO CẤP – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG
Khu Phước Long
1 trục thẳng ra Đỗ Xuân Hợp
Đường xe tải chạy thoải mái
Diện tích 138m²
Ngang khủng 6.13m vuông vức
Kết cấu 2 tầng
Hiện có 12 phòng cho thuê full
Dòng tiền ổn định khoảng 35 triệu/tháng
Khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao
Phù hợp giữ tiền, khai thác dòng tiền lâu dài
Chủ thiện chí – chốt nhanh giá 10 tỷ. Lh em Diệp ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 138 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
