Nhà phố · Đang cập nhật
Bán dãy trọ 10 phòng thu nhập 35tr/tháng trung tâm Ninh Kiều
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
8,5 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,1 tỷ (~58,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,5%.
Diện tích
205 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN DÃY MINI HOUSE KHU CÁN BỘ GIẢNG VIÊN ĐẠI HỌC CẦN THƠ
Sản phẩm vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa sở hữu vị trí đẹp ngay trung tâm phát triển của Quận Ninh Kiều.
Vị trí đắc địa:
Kết nối nhanh giữa đường Nguyễn Văn Linh và Hồ Bún Xáng – khu vực đông sinh viên, giảng viên và người đi làm thuê ở lâu dài.
Diện tích đất:
10m x 20,5m = 205m²
Lộ giới:
13,5m (3m – 7,5m – 3m)
Giá bán: 8,5 tỷ
Thu nhập khai thác hiện tại:
32 – 35 triệu/tháng
Dòng tiền sẵn có, vận hành ổn định.
TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT & THIẾT BỊ:
10 máy lạnh
10 tủ lạnh
10 tủ quần áo
10 bộ bàn ăn
2 camera an ninh
Wifi tốc độ cao
Phù hợp:
Nhà đầu tư cần dòng tiền đều hàng tháng
Khai thác cho thuê sinh viên – nhân viên – chuyên gia
Giữ tài sản trung tâm lâu dài
Liên hệ xem thực tế:
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 205 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
