Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN DÃY NHÀ TRỌ 150M² -VỊ TRÍ XÃ ĐỨC HÒA ĐÔNG, HUYỆN ĐỨC HÒA, LONG AN
Huyện Đức Hòa, Long An
Giá bán
2,9 tỷ
19 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~22 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,1%.
Diện tích
150 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Huyện Đức Hòa
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN DÃY NHÀ TRỌ 150M² – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI XÃ ĐỨC HÒA ĐÔNG, HUYỆN ĐỨC HÒA, LONG AN
* Sổ hồng riêng – Khu dân cư – Đầu tư sinh lời cao *
+ Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 150m² (10 x 15 Full thổ cư – ONT)
- Vị trí: Ấp 4, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đất ở lâu dài
- Đường trước nhà trọ : Đường Đá Xanh rộng rãi, ô tô vào tận nơi (Từ đầu đường Nguyễn Văn Dường đi vào 100 met là đến nhà trọ)
- Hiện trạng : Dãy nhà trọ gồm 8 phòng đang cho dòng tiền hàng tháng 8TR
Điểm mạnh nổi bật của bất động sản này:
+ Giao thông kết nối thuận lợi
- Cách TP.HCM chỉ 30 phút di chuyển
- Kết nối nhanh đến Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh
- Gần các tuyến đường lớn: QL1A, TL10, TL824, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
+ Khu vực phát triển, tiện ích đầy đủ
- Chợ, trường học, UBND, bệnh viện chỉ trong bán kính 1-3km
- Gần khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa III
- Dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ
+ Tiềm năng đầu tư cực lớn
- Giá đất khu vực đang tăng nhanh nhờ hạ tầng phát triển
- Khu công nghiệp phát triển mạnh Nhu cầu nhà ở tăng cao
- Mua giữ tiền, xây nhà trọ, kinh doanh hoặc đầu tư lướt sóng đều hợp lý
+ Thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng
- Đang kinh doanh phòng trọ – Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà cao
- Đầu tư lâu dài – Giá trị đất tăng theo từng năm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 150 m² tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
