Bán đất vườn tại tân túc
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-493801
Mức giá
400 tỷ
80 triệu/m²
Cao hơn khu vực 212,5%- Diện tích
- 5000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: đắt giá cửa ngõ tây sài gòn – sở hữu 5.000m² đất nhà vườn tại tân túc, bình chánh!
Cơ hội đầu tư & nghỉ dưỡng hiếm có ngay trung tâm kết nối TP.HCM – Miền Tây!
Vị trí chiến lược:
Nằm ngay thị trấn Tân Túc, Bình Chánh – cửa ngõ huyết mạch kết nối cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Đón đầu quy hoạch tuyến đường Song Hành cao tốc mở rộng 40m, lộ giới an toàn giao thông chuẩn chỉnh, đưa toàn bộ khuôn viên đất ra mặt tiền đường lớn sầm uất.
Thông tin chi tiết khu đất:
* Tổng diện tích: ~5.000 m²
* Kích thước lý tưởng: Mặt tiền dài 100m × Chiều sâu 50m.
* Quy hoạch phân chia bài bản thành 4 thửa linh hoạt:
* Thửa 1 & Thửa 2 (Lô đẹp nhất): Mặt tiền lối vào 20m, bên trong sở hữu 300 m² đất thổ cư sẵn có – sẵn sàng xin phép xây dựng ngay!
* Thửa 3: Mặt tiền rộng 40m.
* Thửa 4: Mặt tiền rộng 40m.
* Phong thủy & Không gian: Nằm sát kênh thủy lợi nước mát quanh năm, không khí trong lành, cây xanh rợp bóng. Cực kỳ thích hợp làm nhà vườn sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc tích sản đầu tư dài hạn.
Các điểm cộng tiện ích và hạ tầng vượt trội (tăng giá trị tương lai):
* Kết nối dân cư: Sát cạnh Khu dân cư An Gia (Westgate Bình Chánh) sầm uất, dân trí cao, đầy đủ cửa hàng tiện lợi, shophouse.
* Trung tâm hành chính: Gần UBND huyện Bình Chánh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 5000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 128 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 212,5% — có cơ sở thương lượng về gần 128 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất ngay cầu chợ điệm, kế trường Đại Học Phạm Ngọc Thạch Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3 tỷ |
| Chủ cần tiền gấp bán Đất thổ cư mặt tiền Thích Thiện Hòa Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 25,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2.190,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 160 tỷ · 80 tr/m².
Giá muốn trả
384 tỷ
Gợi ý vào giá 384 – 400 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
