Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN ĐẤT VƯỜN DIỆN TÍCH LỚN – BÀU SEN, LONG KHÁNH
Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Giá bán
17,5 tỷ
5 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,8 tỷ (~3,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47%.
Diện tích
3578 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Long Khánh
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT VƯỜN DIỆN TÍCH LỚN – BÀU SEN, LONG KHÁNH
* Vị trí: Bàu Sen – Xuân Lập – TP. Long Khánh, Đồng Nai
* Diện tích: 3.577,5m²
* Mặt tiền: ~19m – đường nhựa xe tải vào tận nơi
- Cách đường Vành Đai chỉ 800m – kết nối giao thông thuận tiện
- Cao tốc Long Thành - Dầu Giây vào 3km
* Hiện trạng:
- Đất khu dân cư được chuyển nhượng lên 100% đất thổ cư.
- Đang trồng sẵn Chôm Chôm – Sầu Riêng – Măng Cụt, có thu nhập ổn định
- Cách UBND xã Xuân Lập chỉ 100m
- Đường quy hoạch mở rộng, trừ lộ giới mỗi bên 5m
* Phù hợp:
- Làm nhà vườn nghỉ dưỡng
- Phân lô bán nền (pháp lý cho phép lên thổ cư)
- Đầu tư dài hạn / làm kho bãi, kinh doanh
* Giá: 4tr900/m²
Liên hệ: *** (chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 3578 m² tại Thành phố Long Khánh, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
