Đất nền · Đang cập nhật
BÁN ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG kinh doanh Q12- 300m2- MT đường 34m. Chỉ từ 30 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
30 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,4%.
Diện tích
300 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG kinh doanh Q12- 300m2- MT đường 34m. Chỉ từ 30 TỶ
Thửa đất 588-589-590.
* Mặt Tiền Kinh Doanh sầm uất.
* Cách UBND Q12 vài bước chân.
* Cạnh trung tâm Vinfast.
* Đang cho thuê garage 35tr/tháng.
* Đã có giấy phép xây dựng. 1 trệt, 1 lửng, 7 lầu.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 300 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 30 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
