Bán đất thổ cư quận 12 - 123,8m2 ngang 8m cực đẹp - tách được 2 lô
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-334386
Mức giá
5,1 tỷ
41 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,8%- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cơ hội đầu tư & an cư cực tốt tại thạnh xuân, quận 12!
Diện tích: 123,8 thổ cư đô thị.
Kích thước vàng: Ngang 8m cực kỳ vuông vắn, lý tưởng để xây biệt thự phố hoặc phân làm 2 lô đầu tư sinh lời nhanh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đầy đủ, sang tên ngay trong ngày.
Vị trí: Đường bê tông thông thoáng 7 m, khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh và tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá cực mềm: Chỉ 5,1 tỷ (thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Liên hệ : *** Mr Nam Zalo (Xem đất và làm việc trực tiếp).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 124 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 169 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 25,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất TX25, DT:64m2, sổ hồng riêng, chỉ 2.95 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,95 tỷ |
| Giảm giá chỉ 2.650 tỷ cho lô đất SHR đường 6m TX 52 Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 55,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 503 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
