Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỜNG HỒ TRUNG THÀNH - BÌNH THỦY - CẦN THƠ
Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ
Giá bán
2,2 tỷ
17 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~16 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
130 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận Bình Thủy
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT THỔ CƯ HẺM 18 HỒ TRUNG THÀNH - CÁCH MẶT TIỀN ÂU CƠ 1 CĂN - BÌNH THỦY - CẦN THƠ. CHÍNH CHỦ, SỔ CẦM TAY
Giá: 2 tỷ 150 triệu (thương lượng cho khách thiện chí)
Diện tích ĐÚNG THEO SỔ: 130,2m² (ngang 4,5m x dài ~29m)
- Đất ở (ODT): 79,4m² — xây nhà trệt + lầu thoải mái
- Đất CLN: 50,8m² phía trước — làm sân vườn, đậu ô tô, trồng cây; nhà xây lùi vào trong, thoáng và riêng tư
- Đất vuông vức, hiện là vườn rau xanh tốt, không ngập
Vị trí: Hẻm 18 Hồ Trung Thành, P. An Thới, Q. Bình Thủy
- CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ CHỈ 1 CĂN NHÀ — vài bước chân ra đường lớn
- HẺm THÔNG (qua hẻm 95 Âu Cơ và hẻm 32 Hồ Trung Thành), không phải hẻm cụt — hẻm nhựa sạch đẹp, rộng [X]m đo thực tế, ô tô vào được
- Khu dân cư bộ đội — an ninh, yên tĩnh, hàng xóm nề nếp
- Gần sân bay quốc tế Cần Thơ, tiện ích xung quanh đầy đủ
Pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng, CHÍNH CHỦ đứng tên, sổ cầm tay.
- Xem sổ trực tiếp khi xem đất, công chứng sang tên ngay trong tuần
- Không quy hoạch, không tranh chấp
Phù hợp: cất nhà ở ngay (nhà sau + sân vườn trước — đúng kiểu nhà miệt Tây đáng sống), mua để dành, giữ tài sản khu gần sân bay
Liên hệ chính chủ: *** (gọi/Zalo)
Miễn trung gian ép giá. Môi giới có khách thật vui lòng nhắn Zalo.
Từ khóa: bán đất Bình Thủy, đất thổ cư An Thới, đất hẻm Hồ Trung Thành, đất gần Âu Cơ Cần Thơ, đất gần sân bay Cần Thơ, đất chính chủ Cần Thơ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 130 m² tại Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
