Bán đất thổ cư đẹp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-233873
Mức giá
3,6 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,2%- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
đất thổ cư, sát lô góc, hẻm lớn xe hơi tránh nhau, cách chợ Phước Long 2 phút. Nguyễn Duy Trinh vô hẻm lớn 1693. Dân cư đông đúc, hướng Đông Nam thoáng mát. Phù hợp với người thích xây nhà theo ý muốn. Xây dựng 1 trệt, 3 tầng. Chính chủ đăng tin.
Vị trí đất gần chợ Phước Long, nhà thuốc, ngân hàng, bênh viện, trường học,... đông đúc thuận tiện để ở.
Pháp lý có sổ, hỗ trợ vay ngân hàng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 184 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất chính chủ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 3,65 tỷ |
| Bán gấp 156m2 lô đất TC đường oto KDC Hồng Long Hiệp Bình Phước 7 tỷ 3 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 156 m² | 7,3 tỷ |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 69,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 507 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
