Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất tặng nhà cấp 4 Xã Bà Điểm mới – 110m² –HẺM 6M–3,7 TY TL
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,6%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán đất tặng nhà cấp 4 Xã Bà Điểm mới – 110m² – Đường nhựa 8m –gần Phan Văn Hớn – Giá 3,7 tỷ TL
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 GIÁ TỐT TẠI XÃ BÀ ĐIỂM MỚI
Bạn đang tìm đất Xã Bà Điểm, đất gần Phan Văn Hớn, diện tích đẹp, đường ô tô rộng, pháp lý chuẩn để ở hoặc đầu tư? Đây là cơ hội rất đáng cân nhắc.
Thông tin chi tiết
Vị trí: Xã Bà Điểm mới, cách đường Phan Văn Hớn khoảng 400m.
Diện tích: 5m × 22m (110m²).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Hiện trạng: Tặng nhà cấp 4, có thể ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
Đường trước nhà: Đường nhựa rộng 6m, ô tô tránh nhau thuận tiện.
Khu vực: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
Ưu điểm nổi bật
Vị trí gần trục đường Phan Văn Hớn, thuận tiện di chuyển.
Diện tích vuông vức, thích hợp xây biệt thự mini hoặc nhà phố.
Phù hợp mua để ở lâu dài, đầu tư giữ tài sản hoặc xây nhà cho thuê.
Khu vực phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá tốt.
Nhà cấp 4 có thể sử dụng ngay, tiết kiệm chi phí ban đầu.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ, trường học, siêu thị và các tiện ích dân sinh.
Kết nối nhanh các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển về trung tâm và các khu vực lân cận.
Môi trường sống văn minh, dân cư đông đúc.
Giá bán
Chỉ 3,7 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ/Zalo để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 110 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
