Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 72M2 LÀNG TĂNG PHÚ Q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,8%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 72M2 LÀNG TĂNG PHÚ Q9 – 2 MẶT TIỀN – XE TẢI TRÁNH
Chủ cần tiền hạ gấp hẳn 1 tỷ bán nhanh trong tuần! Cơ hội đầu tư hoặc xây ở cực hiếm ngay trung tâm Quận 9 cũ.
Vị trí: Đường Làng Tăng Phú, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9. Đường nhựa rộng rãi xe tải tránh nhau vi vu, giao thông kết nối thuận tiện.
Diện tích: 72m² (Ngang 4.5m x 16m), vuông vức, phong thủy đẹp.
Hiện trạng: Bán đất tặng sẵn nhà tiện sửa sang ở ngay hoặc xây mới. Lợi thế 2 mặt tiền trước sau siêu thông thoáng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh, công chứng sang tên ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
