Đất nền · Đang cập nhật
Bán đất Sapa, Bán 200m2 thổ cư để xây nhà hàng, khách sạn, chỉ 10.5 tỷ
Thị xã Sa Pa, Lào Cai
Giá bán
10,5 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~9,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 458,5%.
Diện tích
200 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Thị xã Sa Pa
Khu vực TitanScore 5.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 458,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat+ Vị trí: mặt đường quốc lộ 4D đoạn ngã 3 lối vào Cáp treo Fansipan Legend.
+ Diện tích 200m2, mặt tiền 10m, sâu 20m, vỉa hè rộng 7m tha hồ đỗ xe, kinh doanh.
+ Lô đất nằm ở vị trí trung tâm, đẹp nhất khu vực ngã 3 cáp treo, thích hợp xây dựng nhà hàng, khách sạn. Khu du lịch Cap treo Fansipan trước dịch đón tiếp trung bình 15.000 lượt khách thăm quan mỗi ngày. Đây sẽ là địa điểm kinh doanh cực kỳ tốt khi Cáp Treo Fansipan mở cửa trở lại.
+ Bìa đỏ thổ cư 100%, sẵn sàng sang tên trong 1 nốt nhạc.
+ Giá chỉ 10.5 tỷ có thương lượng chút.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 200 m² tại Thị xã Sa Pa, Lào Cai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 458,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
