Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất ở đang kinh doanh nhà trọ diện tích 144m2 đường Đỗ Xuân Hợp Q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,4 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,8%.
Diện tích
144 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMình cần bán miếng đất sổ đỏ chính chủ hẻm đường 339 Đỗ Xuân Hợp
Diện tích 144m2 5,5x26m
Giá mong muốn 85tr/m2
Đất không quy hoạc không lộ giới hiện trang đang kinh doanh nhà trọ 10 căn thu nhập 25-30tr/Tháng
Hẻm xe hơi vô đậu được trong nhà
Gần các trường đại học văn hoá l, cao đẳng kt đối ngoại...
Đi 300m ra tới đường Đỗ Xuân Hợp
Đi xe 5p ra tới bến tàu điện đỗ xuân hợp
Gần các trường tiểu học....
phía đầu hẻm là chợ
Cách khu công nghệ cao 10-15p
Liên hệ trực tiếp để xem sổ và thương lượng. Anh chị em nào giới thiệu sẽ có hoa hồng thương lượng
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 144 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
