Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất MT Đông Thạnh 3-1, Đối Diện Cụm Thể Thao Đông Thạnh
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 61,7%.
Diện tích
91 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 61,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4,1m × 23m (Tổng 90,5 m² – Có sẵn 79 m² thổ cư, xây dựng ngay).
Vị trí đắc địa: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, view trực diện cổng cụm văn hóa thể thao.
Tiện ích sát vách: Chợ, Ủy ban, Công an, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, Cấp 3), hồ bơi, nhà thi đấu... đầy đủ trong bán kính vài bước chân.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Liên hệ: *** (Chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 91 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 61,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
