Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ HẸ CỦ CHI
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,1 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 161%.
Diện tích
192 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 161%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ, không có nhu cầu sử dung cần bán gấp đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hẹ, xã Trung Lập Thượng, Củ Chi ( Sát nhập là xã mới xã Thái Mỹ)
Diện tích: 5,8m2 * 32m2. Trong đó 98m2 thổ cư.
Vị trí : Đất nằm vị trí đẹp, xung quanh xây nhà nhiều, buôn bán sầm uất. Thích hợp mua xây ở kinh doanh các ngành nghề hoặc xây cho thuê, đầu tư. Cách tỉnh lộ 7 chỉ 50m. Ra Quốc lộ 22 tầm 300-400m. Gần trường học, chợ, ủy ban….
Đất 2 mặt tiền, mặt tiền chính là đường Nguyễn Thị Hẹ, mặt sau đất là đường có bờ sông rất thoáng mát.
Giá 2.950.000.000vnd
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 192 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 161% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
