Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Đất Mặt Tiền đường 79, Phước Long B, Quận 9. DT: 4x20 xây 6 tầng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,1 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,6%.
Diện tích
80 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hạ giá từ 5,5 tỷ còn 5,1 tỷ bán gấp:
Chủ gửi: Bán Đất DT: 4 x 20 Mặt Tiền đường 7m, Phước Long B, Quận 9. Gần XLHN, xây tự do 6 tầng.
DT: 80m sử dụng, ngang 4 x 20m.
- Sổ hồng riêng công nhận 55m.
- Vị trí đẹp, ngay trung tâm quận 9 đường rộng 7m thông thoáng, vừa ở + kinh doanh.
- Hướng đất: Đông Nam.
Giá bán: 5,1 tỷ
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 80 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
