Bán đất mặt tiền đường 79- giảm sâu còn 14,9
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-538094
Mức giá
14,9 tỷ
186 triệu/m²
Cao hơn khu vực 76,9%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 4x19m.
* Kết cấu: Đất trống tiện xây mới.
* Địa chỉ: Đường số, P. Tân Quy, TT Quận 7. Khu quán ăn - trường học - kề Nguyễn Thị Thập.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Vị trí Đắc Địa:
* Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng sang các quận trung tâm, mặt tiền đường số P. Tân Quy, ra Nguyễn Thị Thập vài mét, Trần Xuân Soạn, gần Lotte TTTM.
Giá bán: 14,9tỷ (thương lượng).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 76,9% — có cơ sở thương lượng về gần 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô đất vị trí đẹp xây dựng được ngay - đường rộng 8m KDC bùi văn ba Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 66 m² | 8,9 tỷ |
| Đất trống - Ngang hiếm 5m - KDC hiện hữu ngay Vincom Nam Long - Nhỉnh Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 105,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 81,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 186 tr/m².
Giá muốn trả
14,3 tỷ
Gợi ý vào giá 14,3 – 14,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
