Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất mặt tiền đường 30m (vỉa hè 7,5m ) đối diện Chung Cư RICCA.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,4 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~71,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,6%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích vuông vức, ngang lớn 5.5m trên mặt tiền đường 30m (vỉa hè 7,5m ) đối diện Chung Cư RICCA, lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc CHDV cho thuê
____________________________________________________
- Diện tích đất: 120 m² (Ngang 5.5m x Dài 22m).
- Diện tích xây dựng mỗi sàn: Khoảng 77m2
-Tổng diện tích sàn dự kiến: Hơn 500 m² sử dụng.
-Quy mô thiết kế: 1 Hầm + 1 Trệt + 4 Lầu + Sân thượng.
PHÁP LÝ :
-Sổ hồng riêng, cá nhân đứng tên.
Thông tin cập nhật: Hiện UBND P.Long Trường đang lập hồ sơ pháp lý để thực hiện công tác bồi thường mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh ( mở rộng 30m ), tin vui cho anh,chị đầu tư tại khu vực này.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 120 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
