Bán đất mặt phố Dịch Vọng, Cầu Giấy - 495m2, 247.5 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-111188
Mức giá
247,5 tỷ
500 triệu/m²
Cao hơn khu vực 132,3%- Diện tích
- 495 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm mặt phố dịch vọng – cầu giấy | quỹ đất cực lớn | xây tòa văn phòng – căn hộ dịch vụ
495m2 mặt tiền 8m
247.5 tỷ.
Vị trí đắc địa – quỹ đất hiếm – kinh doanh, cho thuê cực tốt
Nằm mặt phố Dịch Vọng, Cầu Giấy, vị trí cực đẹp, khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê cao – phù hợp đầu tư lâu dài và khai thác dòng tiền.
Diện tích đất cực lớn, quỹ đất hiếm còn sót lại tại khu vực trung tâm, đặc biệt phù hợp để xây dựng:
* Tòa căn hộ dịch vụ
* Tòa văn phòng cho thuê
* Mô hình vừa ở vừa khai thác dòng tiền
Pháp lý rõ ràng:
* Hiện trạng gồm 4 sổ – 1 chủ
* Chủ bán trọn cả 4 mảnh, không bán lẻ
* Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý minh bạch, rõ ràng.
* Giá hiện tại khá hợp lý trong khu vực – cơ hội dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy.
Hàng cực hiếm – quỹ đất lớn – vị trí mặt phố – khả năng khai thác dòng tiền tốt.
LH *** mr Thắng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 495 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 106,5 tỷ · tính từ 55 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 132,3% — có cơ sở thương lượng về gần 106,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Đất Thổ cư 165m - mặt Phố nguyễn Khả Trạc Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 165 m² | 35,5 tỷ |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 215,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 1.355,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 99 tỷ · 500 tr/m².
Giá muốn trả
237,6 tỷ
Gợi ý vào giá 237,6 – 247,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
