TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Đức HòaBán đất KDC Tân Đức Chính chủ 125m2 thổ cư 100% đường nhựa 6m
Bán đất KDC Tân Đức Chính chủ 125m2 thổ cư 100% đường nhựa 6m
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

Bán đất KDC Tân Đức Chính chủ 125m2 thổ cư 100% đường nhựa 6m

Huyện Đức Hòa, Long An

Giá bán

2,3 tỷ

18 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,9 tỷ (~14,9 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 21%.

Diện tích

125 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Đức Hòa

Khu vực TitanScore 6.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 21%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Đất KDC tân đức

vị trí đất Kế hông UBND Hựu Thạnh, trạm y tế...

Song song với đại lộ Đông Tây, đi bộ ra khu phố trí thức, đường nhựa thông tứ hướng

Sổ: 125m2 ( 5m x 25m) thổ cư 100%

Giá: 2 tỷ 250tr

ACE cần mua xây khách sạn, nhà nghỉ, căn hộ cho thuê, nhà trọ liên hệ nhé.

Đất nằm sát KCN Tân Đức, Tân Đô và sẽ là điểm trở thành trung tâm Đức Hòa mới của tỉnh Tây Ninh.

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 125 m² tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.5
x
75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-236656

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~12,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 18 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,2 – 2,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán đất đường LỤC VIÊN, Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An, thổ cư: 177m2
Văn phòng

1,6 tỷ

Bán đất đường LỤC VIÊN, Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An, thổ cư: 177m2
6.2

Huyện Đức Hòa, Long An

177 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 39.2%Người bán khai~9tr/thángĐộ tin cậy thấp
Lô đất 449m2 thổ cư 100% SHR phía sau UBND xã MHNam
Văn phòng

3,5 tỷ

Lô đất 449m2 thổ cư 100% SHR phía sau UBND xã MHNam
6.0

Huyện Đức Hòa, Long An

449 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 47.6%Người bán khai~19tr/thángĐộ tin cậy thấp
Daresco hoàn thiện hạ tầng, cơ hội cho nhà đầu tư nền 140m2
Văn phòng

1,4 tỷ

Daresco hoàn thiện hạ tầng, cơ hội cho nhà đầu tư nền 140m2
6.2

Huyện Đức Hòa, Long An

140 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 31.8%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.