Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán đất Hưng Phú 120m2 3L4PN gần GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất KDC Hưng Phú
- Vị trí: Gần khu vực GlobalCity, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường. Thuận tiện về Quận 2, Thủ Đức... Trong vòng 10 phút.
- Diện tích: 6x20m ~ 120m²
- Sổ hồng riêng, đường rộng 15m.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 120 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
