Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN ĐẤT HIỆP HÒA – TRẤN BIÊN, BIÊN HÒA
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
4,8 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,8 tỷ (~23,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 51,1%.
Diện tích
414 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 51,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – DIỆN TÍCH 413,6m² – KHU VỰC TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH
Vị trí: Khu Hiệp Hòa (nay thuộc Trấn Biên) – gần đường Đỗ Văn Thi
Diện tích: 413,6m²
2 mặt tiền đường bê tông rộng 5m – 7m
Sổ riêng chính chủ
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Đất nằm trong khu vực phát triển mạnh của Cù Lao Phố Hiệp Hòa – Biên Hòa
Gần trục đường Đỗ Văn Thi, kết nối nhanh:
Đặng Văn Trơn
Trung tâm Biên Hòa
Khu AEON Biên Hòa
Cầu Hiệp Hòa – Thống Nhất
Khu dân cư hiện hữu, nhiều biệt thự và nhà vườn cao cấp xung quanh
Đất đẹp, mặt tiền rộng:
ngang gần 23m
thích hợp:
xây biệt thự sân vườn
homestay
nhà nghỉ dưỡng
đầu tư giữ tài sản lâu dài
Không khí thoáng, nhiều cây xanh – đúng chất khu ven sông Hiệp Hòa
TIỀM NĂNG KHU VỰC
Hiệp Hòa đang là một trong những khu vực được quan tâm mạnh tại Biên Hòa nhờ:
tốc độ đô thị hóa nhanh,
nhiều dự án hạ tầng,
quỹ đất lớn ngày càng hiếm.
Khu vực Đỗ Văn Thi – Hiệp Hòa hiện có nhiều giao dịch đất biệt thự, nhà vườn và đất đầu tư giá trị cao.
PHÁP LÝ
Sổ riêng
Quy hoạch rõ ràng
Hỗ trợ xem quy hoạch thực tế
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 414 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 51,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
